住宅ローンといえば
これまたFPの試験に出題されます
よく耳にするのはフラット35でしょうか
フラット35は長期固定金利型の住宅ローンです
融資がうけやすいことや、固定型にしては低金利であることが特徴です
低金利とはいえ変動金利型のほうがもっと低いです
変動金利型で住宅ローンを組んだ私は
半年に一度届くローンの返済表がドキドキします
特にこの１年間は金利のニュースが流れると
かじりついて見ていました
どうにか変動金利が低いうちに
１回でも多く返済をして
元金を減らしたいものです。
フラット35は最大で8,000万円、購入価格の100％融資がうけられます
頭金の準備が難しい人にはいいですね
返済期間は最短15年(60歳以上なら10年)から最長35年まで
70歳未満の方が対象です
保証人や保証料が不要なのもメリットです
何よりも金利の変動におびえなくても良いことが
最大のメリットかも知れませんね
消費税5％当時に住宅を購入したころ
変動金利が上がることはないだろうと言われていました
今回はじめて金利が上がりました
まだ借入れた当時の固定金利よりは低いですが
これからの金利上昇におびえながら
残り20年以上過ごすことになりそうです
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