億り人＝資産が億に達した人
私も憧れています
お金に余裕がある人を見てひがむ人、目指す人
私は後者です
ひがんでねたんでも意味がないので
自分がそこになれるにはどうするか考えます
実際に成功した人の体験談が一番ためになると思うからです
自分でなんの努力もしないのに
人生の成功者にひがむのは違うと思うからです
もちろん運がよくて産まれながらのお金持ちもいますが
維持していくにはそれなりに努力も必要です
スマホのゲームばかりしていたり
SNSで一日を終わってしまう日もあるでしょう
でも昔に比べてスマホ一つで強運を手にすることも可能だと思っています
スマホ片手に家にいながらFXができる時代です
スマホ片手に株の取り引きができる時代です
家にいながら資産を増やすことができるのです
億り人になった人の体験談書籍をいくつか読みました
実際に読んでみるとわかりますが
運が強い人がほとんどで、具体的にルールがあって成功している人もいますが
運が強い人はたまたま持っていた株が急騰していたりする人が多い印象です
レバレッジをかけたり、不動産で成功した人もいます
しかしながら株も不動産も自分の思いだけでは
どうにもならないことがほとんどです
不動産投資成功例では
利回り10％超えの物件を探すのが前提です
今の日本で10％越えは田舎か訳あり物件がほとんどです
再建築不可だったり、建物が廃墟同然であったりです
利回りもFPの資格で学習します
例えば2,000万円の物件の家賃収入が1年間200万円なら
200万円÷2,000万円×100＝10
表面利回りは10％ととなります
表面とは経費を入れない利回りです
表面で10％ある物件を探すのは大変です
今の日本の不動産価格が高騰しているからです
この不動産バブルいつまで続くのでしょうか
少し落ち着いてから購入したいのですが
なかなか下がりません
いつか億り人になり優雅な生活をしていることを夢見て今日も勉強します
コメント